雖然許多人維持或提高其個人信用等級，從最初的房貸試算到現在，有些人經歷過，有些人財務倒退或其他不利條件/場景（可能使它們出現）的信用度降低，值得！
2. 現有抵押權的期限
如果將抵押權鎖定在一個長期，低利率上，那麼再融資可能毫無意義！但是，對於那些在某些情況下具有某種可調整的期限/利率的工具的車輛，這可能是個好時機！例如，假設某人當前擁有房屋貸款，即前7年的固定利率，然後調整（如果他目前處於幾年中）是3到6，而今天的利率是歷史上的低，對前景不滿意，將來，當他的速度改變時，他應該考慮自己的選擇。
3. 當前利率
今天的房貸利率在歷史上是低還是高？財務/經濟專家相信，從長遠來看，他們會保持這種狀態嗎？為什麼？改變匯率對您有利還是不利？
4. 再融資成本
請記住，當一個人進行再融資時，他經常會面臨相當多的再融資成本，其中包括稅金（在某些地區），評估費，申請費和其他費用，這些費用通常一起歸為一類。 ，稱為結算費用。要以更多的優勢彌補並支付這些額外費用需要多少年？
明智的房主，認識並意識到，時間和條件會發生變化，並據此發展並採取行動！您是否會密切關注各種可能性，對您來說最有意義的是什麼？